Protege tu obra de principio a fin con una estrategia integral de seguros y fianzas diseñada para cada etapa del proyecto.
Todo proyecto constructivo concentra inversión, contratos, responsabilidades técnicas, riesgos operativos, maquinaria, materiales, personal y terceros expuestos. En RSK te ayudamos a diseñar una solución integral para proteger la obra, la inversión y la continuidad del proyecto desde la planeación hasta la entrega final.
Obra
Protegida
Los proyectos constructivos enfrentan riesgos desde antes de iniciar la obra y hasta después de su entrega. Una falla en la planeación, un accidente, un daño a terceros, un incendio, robo de materiales, colapso parcial, daños por fenómenos naturales, incumplimiento de contratistas o problemas con anticipos pueden afectar seriamente la inversión y la viabilidad del proyecto.
Pérdida o daño de materiales en obra
Daños por incendio, explosión o fenómenos naturales
Robo de materiales, herramientas o equipo en obra
Accidentes que afecten a terceros o colindantes
Conflictos contractuales entre las partes del proyecto
Retrasos, sobrecostos y falta de respaldo financiero
El riesgo no está sólo en construir; está en iniciar una obra sin una estrategia clara para proteger la inversión, la ejecución y las responsabilidades del proyecto.
Esta solución puede ser relevante para distintos actores del sector constructivo:
Desarrolladores inmobiliarios
Constructoras
Contratistas generales
Subcontratistas especializados
Inversionistas de proyectos inmobiliarios
Dueños de obra
Project managers
Despachos de arquitectura e ingeniería
Empresas industriales con ampliaciones
El Seguro para Proyectos Constructivos es una solución diseñada para proteger una obra durante su ejecución, incluyendo daños materiales al proyecto, riesgos derivados de la construcción, responsabilidad civil frente a terceros y otros riesgos asociados al proceso constructivo.
Dependiendo del tipo de proyecto, puede complementarse con seguros adicionales y fianzas contractuales para proteger también las etapas financieras, legales y operativas de la obra.
Esta solución puede ayudar a proteger:
No todos los proyectos constructivos tienen el mismo perfil de riesgo. El programa debe diseñarse según el tipo de obra, ubicación, duración, monto del contrato, contratistas involucrados, etapa de ejecución y exposición frente a terceros.
En RSK analizamos el proyecto constructivo por etapas para diseñar la estrategia de protección adecuada:
Se revisan contratos, presupuesto, monto de obra, anticipos, responsabilidades, inversionistas, calendario y obligaciones de las partes.
Se identifican riesgos del sitio, colindancias, accesos, contratistas, maquinaria, materiales y condiciones de seguridad.
Se protege la obra frente a daños materiales, robo, incendio, fenómenos naturales, accidentes, responsabilidad civil y otros riesgos propios de la construcción.
Se revisan obligaciones de cumplimiento, posibles defectos, vicios ocultos, garantías contractuales y protección posterior a la entrega, cuando aplique.
Se busca que el proyecto cuente con herramientas financieras y aseguradoras para responder ante un evento que pueda detener, retrasar o encarecer la obra.
Protección para daños materiales súbitos e imprevistos que pueda sufrir la obra durante su ejecución, sujeto a condiciones, exclusiones y deducibles.
Cobertura ante daños por incendio, rayo o explosión durante el proceso constructivo.
Protección ante lluvia, viento, inundación, granizo, huracán, terremoto u otros fenómenos, según ubicación y disponibilidad de cobertura.
Cobertura para ciertos bienes, materiales o equipos asegurados ante robo, bajo condiciones de seguridad y comprobación.
Protección frente a reclamaciones de terceros por daños materiales o lesiones corporales derivados de la ejecución del proyecto.
Cobertura para daños que puedan afectar inmuebles vecinos, cuando se contrate y aplique según condiciones de la póliza.
Protección para maquinaria, herramientas o equipos utilizados en la obra, mediante cobertura dentro del programa o pólizas específicas.
Apoyo para ciertos gastos de limpieza o remoción después de un siniestro cubierto.
Cobertura para ciertos gastos necesarios para mitigar o atender consecuencias de un siniestro cubierto.
Las coberturas, exclusiones, deducibles, coaseguros y límites deben revisarse cuidadosamente antes de contratar. RSK ayuda a diseñar el programa adecuado y comparar alternativas del mercado.
En muchos proyectos, el seguro de construcción debe complementarse con fianzas y otras coberturas para proteger las distintas obligaciones del contrato.
RSK puede ayudarte a evaluar si tu proyecto requiere:
La clave no es contratar productos aislados, sino construir un programa integral que proteja la inversión, la ejecución y las obligaciones del proyecto.
En RSK abordamos los proyectos de construcción desde una perspectiva integral. No vemos únicamente la póliza; analizamos el contrato, los riesgos técnicos, las responsabilidades de las partes, las obligaciones financieras, la exposición frente a terceros y los posibles requerimientos de fianzas.
Nuestro enfoque incluye:
Nuestro objetivo es que el proyecto no sólo esté asegurado, sino correctamente protegido en función de sus riesgos reales, obligaciones contractuales y etapas de ejecución.
Para ciertos proyectos, montos o ubicaciones, la aseguradora puede solicitar inspección, fotografías, estudios técnicos, mecánica de suelos, programa de obra, bitácora o información adicional.
Recopilamos información sobre la obra, ubicación, monto, duración, responsables, contrato y etapa actual.
Identificamos riesgos físicos, operativos, financieros, contractuales y de responsabilidad civil.
Analizamos si el contrato exige seguros, fianzas, sumas aseguradas, beneficiarios o cláusulas específicas.
Definimos las coberturas para proteger la obra, los terceros, la maquinaria y las obligaciones del proyecto.
Solicitamos alternativas con distintas aseguradoras y afianzadoras para comparar condiciones.
Analizamos coberturas, exclusiones, deducibles, coaseguros, límites, costo y cumplimiento contractual.
Acompañamos la contratación de pólizas, fianzas y documentos requeridos por el contrato.
Apoyamos en renovaciones, endosos, prórrogas y orientamos en la documentación y seguimiento de siniestros.
Es una solución diseñada para proteger una obra durante su ejecución frente a daños materiales, responsabilidad civil, robo, fenómenos naturales y otros riesgos asociados al proceso constructivo, según las condiciones contratadas.
Es una póliza que puede cubrir daños materiales súbitos e imprevistos que afecten la obra durante su construcción. Aunque se le llama "todo riesgo", la cobertura siempre está sujeta a condiciones, exclusiones, deducibles y límites contratados.
Sí. Puede aplicarse a proyectos de distintos tamaños, desde remodelaciones importantes hasta desarrollos inmobiliarios, naves industriales o proyectos de infraestructura. El diseño depende del monto, tipo de obra y riesgos específicos.
Depende del contrato. Puede contratarlo el dueño de obra, el desarrollador, el contratista principal o la parte que tenga la obligación contractual de asegurar el proyecto. RSK ayuda a revisar esta obligación y diseñar la estructura adecuada.
Sí, puede contemplarse cobertura para daños a colindantes, dependiendo del tipo de obra, condiciones del sitio, aseguradora y estructura de la póliza.
Puede cubrir ciertos bienes o materiales en obra, sujeto a condiciones específicas, medidas de seguridad, comprobación del robo y exclusiones de la póliza.
Dependiendo del contrato, pueden requerirse fianzas de anticipo, cumplimiento, buena calidad o vicios ocultos, contingencias laborales u otras garantías relacionadas con la ejecución de la obra.
Sí puede ser necesario. El contrato define obligaciones, pero no necesariamente transfiere o elimina todos los riesgos. Es importante revisar quién asume cada responsabilidad y qué seguros o fianzas respaldan esas obligaciones.
Si la obra se retrasa, puede ser necesario extender la vigencia de la póliza o ajustar condiciones. RSK puede apoyar en revisar prórrogas, endosos o modificaciones necesarias durante la ejecución.
Porque RSK analiza el proyecto de manera integral: contrato, riesgos, responsabilidades, seguros, fianzas, etapas de obra y necesidades de protección. Nuestro enfoque busca que la solución contratada sea coherente con el proyecto real y sus obligaciones.
Un proyecto constructivo concentra inversión, tiempo, contratos, responsabilidades y riesgos operativos. En RSK te ayudamos a diseñar un programa integral de seguros y fianzas para proteger la obra, la inversión y la continuidad del proyecto.
No se trata sólo de contratar una póliza; se trata de anticipar los riesgos que podrían afectar la construcción, el presupuesto, los terceros involucrados y el cumplimiento contractual.
Sin compromiso. Primero evaluamos el perfil de riesgo de tu proyecto constructivo.